На те же грабли: глава "Ответственности" рассказал жителям Советского о вымышленном договоре с "аварийкой" .
__________________________
Разбираем эти и другие грубые неточности в выступлении Евгения Кудина перед жителями многоквартирных домов в поселке Советский.
Управляющая организация "Ответственность" из Выборга продолжает бороться за потенциальных клиентов всеми доступными способами. Как и прежде, Евгений Кудин и ко не брезгуют дезинформацией, полуправдой и даже конкретной ложью.
В Сети еще не остыли страсти вокруг публикации "Независимого Выборгского портала" о заниженных тарифах "Ответственности", не забылась история с присвоением Кудиным чужих успехов ("Лидер групп" так и не признала его своим партнером, хотя сам "обещалкин" клялся об этом в соцсетях). Все еще говорят про возможный подкуп старших по подъезду и предложение субподрядчику "попилить дом" на Офицерской, 8... а Евгений Кудин вновь отличился. На этот раз он навешал лапши на уши людям из поселка Советский.
Встреча главы УО "Ответственность" с местными жителями проходила в конце сентября. Вскоре в Сети появилось полное видео собрания. На протяжении получаса Евгений Кудин рассказывает людям о преимуществах его компании. Люди доверчиво кивают и почти не задают вопросов. Мы решили сделать это за них и провели небольшой фактчек слов руководителя "Ответственности".
Сразу скажем - на этот раз "опытный бизнесмен" снова попался по-крупному. Он пообещал, что у жильцов не будет проблем с устранением аварийных ситуаций. Якобы у "Ответственности" заключен договор с АРДС (ОАО "Аварийно – ремонтная диспетчерская служба"). Однако, как стало известно Piter.TV, в самой АРДС никто ничего не знает о существовании такого договора! Если это так, то мы можем говорить о жестоком обмане со стороны Евгений Кудина. Все-таки врать о вопросах аварийной безопасности - это за гранью.
Впрочем, обо всем по-порядку. Серьезные неточности в выступлении хозяина "Ответственности" начались гораздо раньше.
Вот на 25-й секунде видео он говорит, что у него в обслуживании уже есть 34 дома.
По городу на сегодняшний день проведено и подписано протоколов 34 дома. То есть уже 34 дома, несмотря на то, что мы как организация созданы в мае, уже 34 дома и там все протоколы от 70 до 80% за нас.
Евгений Кудин на встрече с жителями п. Советский
Через 20 минут на вопрос "Сколько домов вы обслуживаете?" отвечает, что к "Ответственности" присоединились 32 дома.
Смотрите, мы образовались только в мае. И сейчас вот таких как вы, которые проголосовали и перешли, 32 дома
Евгений Кудин на встрече с жителями п. Советский
На два больше, на два меньше - какая разница, если ты говоришь "от балды". Ведь любой, кто заглянет в лицензию УО "Ответственность", увидит, что туда не вписан ни один объект. А значит, к ним еще никто официально не перешел. Но для Евгения Кудина это не повод не "заливать" о своих успехах! Он говорит - "такие как вы, кто проголосовал и перешел". Хотя его собеседники из Советского уж явно на момент встречи ни за кого не голосовали и никуда не переходили. Более того, заветные "от 70 до 80%" кажутся профанацией и заготовкой. Никаких доказательств своим словам Евгений Кудин не привел. Неужели во всех 34 домах (или 32?) разброс процентов именно такой? И нигде нет 69% или 82%? Везде кучно голосуют по 70-80 и никак иначе?
Едем дальше. На 2-й минуте Евгений Кудин начинает хвастаться своим международным опытом и произносит крайне странную фразу.
Я, работаю со своими подрядчиками, и, имея свою строительную организацию под названием "Светогорский завод строительных конструкций", прошел обучение в Финляндии
Евгений Кудин на встрече с жителями п. Советский
Что мы поняли из этой фразы? Во-первых, что Евгений Кудин имеет целый строительный завод (действительно, бонус для партнера). Во-вторых, что этот завод вроде как его подрядчик, да еще и дружит с финнами. Жалко только, бизнесмен не сказал главного - СЗСК закрыт еще в 2016 году, и с тех пор не подавал признаков жизни. Какой-то плохой подрядчик получается! Сразу вспоминается история, как Евгений Кудин на всех встречах называл своим подрядчиком крупную компанию "Лидер Групп", а потом оказалось, что их сотрудничество существует только в мечтах предпринимателя. Тогда Кудин клялся в соцсетях, что вскоре решит вопрос, и "Лидер Групп" назовут его своим партнером, а журналисты, вскрывшие ложь, пойдут под суд... Но за 1.5 месяца их сближение так и не произошло.
Следующее крайне сомнительное заявление на встрече в Советском - про штат "Ответственности". Информация о команде профессионалов, состоящих в управляющей организации, тоже меняется от встречи к встрече. На этот раз Евгений Кудин рассказал про "8 человек в штате и 14 на договоре". Как бы сомневаясь в собственных словах, он начал давать невыполнимые обещания:
Есть ли люди? Дайте время. Я их с работ сниму и построю здесь во дворе, всех покажу
Евгений Кудин на встрече с жителями п. Советский
Чего не пообещаешь, чтобы очаровать народ. Вот только источники Piter.TV, которые видели документацию УО "Ответственность", уверяли что еще недавно за Евгением Кудиным и "Ответственностью" числился всего 1 человек в штате. Что же получается? Тут либо он так быстро набрал коллектив, либо нашего управленца снова поймали на лжи. Придется ему переходить от слов к делу и все-таки собрать хоть на одной встречи своих подчиненных. В противном случае, у людей будет повод думать, что сантехники и электрики "Ответственности" либо работают "по-черному", либо вообще не существуют в реальности.
Далековато ехать до Советского в случае аварии, не так ли?
Но все это мелочи на фоне слов Евгения Кудина про аварийную службу. Люди задали ему простой и очень важный вопрос - как быстро смогут приезжать специалисты "Ответственности" на объект в случае ЧП? Все-таки офис компании находится далеко, да и 8 работников вряд ли смогу оперативно реагировать на аварии в десятках обслуживаемых зданий. В ответ на это хозяин УО предложил всем успокоиться. Вот что он сказал:
С аварийной службой - у меня есть договор с АРДС. Про Советский я у них не спрашивал, работают они или не работают, но я думаю, что работают. То есть, аварийка приедет, устранит аварийную ситуацию, и дальше я уже пришлю своих людей.
Евгений Кудин на встрече с жителями п. Советский
Мало того, что мы вновь видим крайне легкомысленный подход к серьезной теме ("я не знаю, работают ли в Советском, но будут работать, наверное"). Жильцам дали понять - люди Кудина не отвечают за оперативное устранение ЧП, это - ответственность АРДС, подтвержденная неким договором (но это не точно).
Так вот. Судя по всему, договор с АРДС - такой же вымысел, как и сотрудничество "Ответственности" с "Лидер Групп". Канал Piter.TV связался с руководством организации и получил от "аварийки" весьма эмоциональный ответ.
Данную фамилию, как и организацию, слышу во второй раз. Первый случился на совещании, где меня "обрадовали" такому "сотрудничеству", второй раз - от вас. Никаких договоренностей с ним и его организацией нет. Договоров с нами он не заключал
Андрей Аникеев, директор ОАО АРДС
Наш собеседник не смог пояснить, на каком основании Евгений Кудин рассказывает жильцам на всех собраниях о работе с АРДС, как о свершившемся факте.
На рынке ЖКХ две беды - непрофессионализм и нечестность. В коммунальном хозяйстве, увы, такие случаи не редкость. Например. На днях мне рассказывают, что некто господин Кудин собрал жильцов одного из домов в поселке Советский и ссылался на возглавляемую мною организацию и сотрудничество с нами. Я вообще не знаю, кто это такой.
Андрей Аникеев, директор ОАО АРДС
И это уже более серьезная ситуация, чем случай с "Лидер Групп". Тогда Евгений Кудин просто обещал людям, что у него хорошие подрядчики в сфере текущего ремонта. Мол, мы покрасим ваши подъезды и отбелим стены на 5+. А в этот раз речь идет об устранении аварий. Это безопасность и жизни людей! Первостепенный вопрос при выборе управляющей компании. Фундамент в отношениях между клиентом и фирмой. И этот фундамент у Евгения Кудина основан на обмане?
И ведь никто не станет проверять слова "опытного бизнесмена" после собрания с жильцами. Отчасти - причина тут в нашей необразованности. Многие жители, которые не часто сталкиваются с серьезными авариями, до сих пор считают, что функционирование аварийной службы – обязанность государства. К сожалению, это давно не так. Организация круглосуточного аварийного обслуживания – обязанность ТСЖ или управляющей организации. Жители любого многоквартирного дома за аварийное обслуживание платят в любом случае, так как эта оплата должна быть включена в квартирную оплату либо отдельной строкой, либо в составе платы за "обслуживание жилья". И кому будут платить клиенты Евгения Кудина?
Увы, некоторые руководители управляющих домами организаций, председатели ТСЖ предпочитают расходовать деньги жителей по своему усмотрению, а людям объясняют: "в случае чего звоните на этот вот номер сотового телефона, я лично, или "наш" сантехник, "наш" электрик быстро прибежит и все проблемы решим. Это нам дешевле обойдется
Андрей Аникеев, директор ОАО АРДС
Давайте смоделируем, как может выглядеть в таком случае (не дай Бог) авария в одном из домов Советского? Жители дома начинают звонить по указанному телефону, а там отвечают: "сантехник в отпуске", "электрик сказал, что ему некогда", "и вообще разбирайтесь как-нибудь сами". Несчастные жители дома начинают звонить по всем известным телефонам, в том числе по телефону 005 аварийной службы, а они ничем не смогут помочь.
И приходится объяснять людям в затапливаемой или горящей квартире, что "Ваш председатель ТСЖ не счел нужным заключить договор об аварийном обслуживании, и тем самым, не предоставил нам полномочий на проведение работ в Вашем доме". В городе Выборге не охвачено системным аварийным обслуживанием порядка 10% многоквартирных домов – немного от общего количества, и тем не менее такие ситуации возникают практически ежедневно, наш диспетчерский телефон 005 ежедневно выслушивает несколько пострадавших в подобных ситуациях граждан.
Андрей Аникеев, директор ОАО АРДС
Страшная картина. Увы, но простым жильцам неизвестны эти детали рынка недвижимости и коммунальных услуг. Поэтому на встрече в Советском никто не переспросил Кудина о работе аварийки. Никто не поставил его слова под сомнение... А ему - только этого и надо было. Ослепленный доверием людей Евгений Кудин стал давать совсем уж неприличные обещания. Мол, ваш район Советский, нужен мне не для денег, а так, для профессиональной реализации.
Даже если это будет невыгодно, здесь будет участок и будут рабочие. Чего бы мне это не стоило.
Евгений Кудин, директор УО "Ответственность"
И кто-то поверит, что существуют бизнесмены, которые готовы работать себе в убыток? Серьезно?
Ни один честный человек дела никогда не сделает подобного заявления. В том и смысл предпринимательства - чтобы честно зарабатывать свои деньги достойным трудом. В противном случае за бизнесом либо стоят политические интересы, либо какой-то другой корыстный смысл.
Не думаем, что в этой истории все настолько сложно. Скорее всего, в финале встречи Евгений Кудин просто дал людям еще одно априори невыполнимой обещание. Жалко только, что этими посулами не заткнешь трубопровод в случае аварии и не восстановишь перегоревшую проводку. В этом случае обещания могут принести выгоду только одной стороне переговоров - и это вовсе не жильцы поселка Советский.
Источник: https://piter.tv
